フォルスコート学芸大学

  • 東京都世田谷区野沢三丁目

  • 東急東横線 / 学芸大学駅 徒歩12分

  • 1999年築 / 7階建 / 50戸 / RC造

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価格偏差値

51.4
割安

推定相場価格より2.6%割安

販価
11,980万円
158.9万円/㎡
相場
12,297万円
163.1万円/㎡
5,550
10,048
14,546
19,044
AI査定結果
推定相場価格
12,297万円
163.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,048万円〜14,546万円
133.3万円/㎡〜192.9万円/㎡
推定賃料
24.3万円
0.32万円/㎡
推定利回り
2.4%
　
最終更新日: 2025年11月30日
フォルスコート学芸大学
11,980万円（158.9万円/㎡）/ 2階 / 75.4㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は147.37万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（158.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/2211,980万円158.9万円2階 75.4㎡ 3LDK南東
2025/11/0112,480万円163.2万円2階 76.48㎡ 3LDK南東
2025/10/2612,480万円165.5万円2階 75.4㎡ 3LDK南東
2025/10/0512,980万円172.1万円2階 75.4㎡ 3LDK南東
2025/01/209,980万円136.3万円2階 73.22㎡ 2LDK+S南西
2025/01/199,980万円136.3万円3階 73.22㎡ 2SLDK南
2025/01/149,980万円136.3万円2階 73.22㎡ 2LDK南
2025/01/088,980万円119.1万円2階 75.4㎡ 3LDK南東
2023/06/0710,480万円138.6万円6階 75.6㎡ 3LDK東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は132.84万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（158.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.6%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/22
フォルスコート学芸大学
世田谷区野沢三丁目
学芸大学駅12分 11,980万円158.9万円75.4㎡3LDK2階 / 7階建 南東1999年50戸RC
2024/06/29ライオンズステーションプラザ千歳烏山
世田谷区南烏山六丁目
千歳烏山駅2分 6,980万円120.8万円57.77㎡2LDK+S4階 / 13階建 南西1995年98戸SRC
2025/11/29ヴェーゼント芦花公園
世田谷区南烏山一丁目
芦花公園駅6分 12,900万円139.9万円92.24㎡4LDK2階 / 9階建 南東1998年96戸SRC
2025/07/17パーク・ハイム成城
世田谷区成城七丁目
成城学園前駅12分 10,980万円135.4万円81.09㎡2LDK3階 / 5階建 南1994年24戸RC
2025/07/20上北沢コートテラス
世田谷区上北沢三丁目
上北沢駅5分 9,280万円120.6万円76.97㎡3LDK2階 / 3階建 南2002年82戸RC
2025/09/13パークホームズ祖師谷ガーデンズコート
世田谷区祖師谷三丁目
祖師ケ谷大蔵駅6分 12,780万円144.2万円88.64㎡3LDK2階 / 4階建 東2004年43戸RC
2025/11/24オーベル桜上水
世田谷区桜上水五丁目
桜上水駅7分 11,190万円141.0万円79.37㎡2WIC3階 / 3階建 南西2001年30戸RC
2024/07/08ディアナコート成城
世田谷区成城一丁目
成城学園前駅8分 9,280万円121.2万円76.56㎡2LDK+S2階 / 5階建 西1998年12戸RC
2025/09/02桜上水南パークハウス
世田谷区桜上水四丁目
桜上水駅6分 10,290万円139.7万円73.64㎡3LDK4階 / 7階建 北西2001年80戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.2%上昇、世田谷区では14%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（158.9万円）は世田谷区の平均と比較して20.2%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
101.3万円/㎡
前年比+10.2%
世田谷区
132.2万円/㎡
前年比+14.0%

マンション概要

マンション名フォルスコート学芸大学
所在地東京都世田谷区野沢三丁目
交通東急東横線学芸大学駅徒歩12分
築年月1999年
階数7階建
総戸数50戸
建物構造RC
土地権利所有権

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